2024타경52082 | 서울특별시 은평구 응암로21가길 1-6, 8층802호 (응암동,타미에코빌) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52082 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 1계
2024 타경 52082 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 은평구 응암로21가길 1-6, 8층802호 (응암동,타미에코빌)
물건종별
오피스텔
채권자
배OOO
감정가
294,000,000 원
대지권
15.90㎡(4.81평)
채무자
비OO
최저가
(80%)235,200,000 원
건물면적
51.78㎡(15.66평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
267,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
294,000,000원
유찰
2차
2024/11/12
235,200,000원
매각
낙찰가 235,200,000원 (80%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.16. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
응암로21가길 1-6
209.3 분의 15.9
15.9㎡ (4.81평)
건물
응암로21가길 1-6
8층802호 (응암동,타미에코빌) 철근콘크리트구조
51.78㎡ (15.66평)
서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등교" 남서측 인근에 위치/준주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "새절역·응암역" 까지 도보로 각각 약3-4분 및 약9-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제8층 제802호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·다용도실1 등으로 이용중임.
5) 설비내역=상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형으로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1·2: 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.16. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 267,000,000원(2021.4.1.금12,000,000원 증액), 전입일자 2019.04.15. 확정일자: 1차 2019.3.6., 2차 2021.4.1.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
서울서부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
