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2024타경57533 | 경기도 광주시 초월읍 현산로 118, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57533 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 57533 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광주시 초월읍 현산로 118, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
49.63㎡(15.01평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)55,860,000 원 |
| 건물면적 |
43.41㎡(13.13평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,802,800 원 |
| 비고 |
폐문부재
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
114,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
79,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
55,860,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.20.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현산로 118 |
397.0 분의 49.625 |
49.625㎡ (15.01평) |
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건물
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현산로 118 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
43.41㎡ (13.13평) |
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광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 북동측에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주시 초월읍 도평리 소재 "광주도평초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 다세대 주택, 근린생활시설, 곤지암천 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 간선도로변에 위치하여 제반 차량 접근이 가능하며, 본건 단지 앞에 버스정류장이
소재하고 있음.
3) 건물의 구조=2013.03.15일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)4층 건물 내
2층 201호로서
외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창 등 임.
4) 이용상태=다세대주택 단위세대로서, 이용상황은 후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 지상 주차장 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필1단지의 다각형 토지로서, 서하향 급경사 지대에 동측으로 옹벽(약2-3층 높이)을
조성하여 평탄하게 하였으며 다세대주택 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 차인도 분리된 왕복 2-3차선의 간선도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=2필지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설
설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현재 주택임차권(보증금 98,700,000원)이 설정되어 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.20.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75건 |
242,840,587원 |
146,016,562원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
145건 |
246,211,683원 |
154,291,489원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
217건 |
240,755,733원 |
151,566,080원 |
64% |
2.1회 |
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