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2023타경2377 | 경상북도 안동시 풍천면 천년숲서로 43-16, 1층107호 (코아루프라임시티오피스텔2차) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2377 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 2계 |
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| 2023 타경 2377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 안동시 풍천면 천년숲서로 43-16, 1층107호 (코아루프라임시티오피스텔2차) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
362,000,000 원 |
| 대지권 |
11.44㎡(3.46평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(49%)177,380,000 원 |
| 건물면적 |
33.19㎡(10.04평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,351,890 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
362,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
253,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
177,380,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.5.22. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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천년숲서로 43-16 |
3274.3 분의 11.4432 |
11.443㎡ (3.46평) |
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건물
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천년숲서로 43-16 |
1층107호 (코아루프라임시티오피스텔2차) 철근콘크리트구조 |
33.19㎡ (10.04평) |
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대상물건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경북도청" 남서측 인근에 위치/준주거지역/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경북도청" 남서측 인근에 위치하는
"코아루프라임시티오피스텔2차" 1층 107호 단위상가로서, 주변일대는 경북도청신도시
내 오피스텔, 업무시설, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은
보통임.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중 1층 107호로서
- 외 벽 : 화강석타일붙임 등 마감
- 내 벽 : 합판 등 마감
- 바 닥 : 디럭스타일 등 마감
- 창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설
5) 설비내역= 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 위치한 "업무용(오피스텔) 및 상업용"
건부지임.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.5.22. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
359,486,000원 |
117,733,333원 |
26% |
4.3회 |
| 12개월 |
12건 |
703,629,921원 |
377,823,418원 |
36% |
4.1회 |
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