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2023타경103171 | 경상북도 안동시 남후면 광음리 1115-1 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103171 (대구지방법원 안동지원)입니다
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 대구지방법원 안동지원 2계 |
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| 2023 타경 103171 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 안동시 남후면 광음리 1115-1 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
591,846,600 원 |
| 대지권 |
2,847.00㎡(861.22평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(70%)414,293,000 원 |
| 건물면적 |
1,112.80㎡(336.62평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
328,170,443 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
591,846,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
414,293,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 22. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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광음리 1115-1 |
공장용지 |
2847㎡ (861.22평) |
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건물
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농공길 36-11 |
단층 공장 |
493㎡ (149.13평) |
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| 농공길 36-11 |
단층 사무실 |
18㎡ (5.45평) |
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| 농공길 36-11 |
단층 공장 |
244.8㎡ (74.05평) |
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| 제시외건물 |
농공길 36-11 |
창고등 |
357㎡ (107.99평) |
포함
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경상북도 안동시 남후면 광음리 소재 "남후농공단지" 내에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 남후면 광음리 소재 "남후농공단지" 내에 위치하며, 부근일대는
중·소규모의 공장 등으로 형성 되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 북동측 하향 완경사지대내 세장형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 서측으로 왕복2차선 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 산업개발진흥지구(남후농공단지(산업유통)), 지구단위게획구역, 가축사육
제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 농공단지(남후농공단지), 산업시설구역임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= -.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준
하였는바, 경매진행 시 참고바람.
1) 건물의 구조= 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
-벽 체 : 판넬 마감 등,
-바 닥 : 칼라하드너 마감 등,
-천 정 : 철골트러스 노출 등,
-창 호 : 새시창호임.
나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
-벽 체 : 판넬 마감 등,
-바 닥 : 타일 마감 등,
-천 정 : 타일 마감 등,
-창 호 : 새시창호임.
다) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
-벽 체 : 판넬 마감 등,
-바 닥 : 칼라하드너 마감 등,
-천 정 : 철골트러스 마감 등,
-창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태= 가),다) : 공장으로 이용중임.
나) : 사무실로 이용중임.
3) 설비내역= 나)눈 위생설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= -.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 건물의 소재지, 면적 등은 일반건축물대장등본, 건물 등기사항전부증
명서 등을 기준함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 3. 22. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외 건물에 존재하는 제시외 기계기구(호이스트크레인) 매각제외, |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
238,091,600원 |
43,320,000원 |
17% |
6.8회 |
| 6개월 |
11건 |
546,291,386원 |
228,626,455원 |
31% |
4.8회 |
| 12개월 |
18건 |
553,642,169원 |
278,582,278원 |
35% |
4.5회 |
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