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2023타경35634 | 경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33, 202동 9층 902호 (양덕동,한양 수자인) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35634 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 35634 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 33, 202동 9층 902호 (양덕동,한양 수자인) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
64.35㎡(19.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)147,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,343,715 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
210,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/04 |
147,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.17.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장량중앙로 33 |
31371.6 분의 64.3547 |
64.354㎡ (19.47평) |
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건물
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장량중앙로 33 |
9층 902호 (양덕동,한양 수자인) 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평) |
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경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "한양 수자인" 202동 9층 902호로서, 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "한양 수자인" 202동 9층 902호로서,
부근은 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 15층건 중 9층 902호 단위세대로서,
외벽 : 화강석 및 몰탈위페인트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등.
바닥 : 내장바닥재.
창호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사각형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트단지 남측으로 왕복5차선 포장도로에 접하고, 동측 및 북측으로 포장된 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제
한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 시건장치 및 거주인 부재(수회 방문)로 내부구조 및 내부마감재
등은 집합건축물대장등본상의 도면과 동단지내 동유형 아파트의 일반적
인 사항을 기준으로 기재하였는 바, 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.17.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
160,875,517원 |
121,224,465원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
47건 |
172,792,489원 |
137,148,053원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
91건 |
164,019,198원 |
128,334,549원 |
77% |
1.6회 |
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