2023타경108437 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층404호 (서진프라자1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108437 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 1계
2023 타경 108437 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 4층404호 (서진프라자1동)
물건종별 상가 채권자 농OOO 감정가 228,000,000 원
대지권 17.91㎡(5.42평) 채무자 주OOO 최저가 (51%)116,736,000 원  
건물면적 87.36㎡(26.43평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,692,067,290 원 
비고 4층중 405호가 영업중이고, 5층은 전부 공실임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/07 228,000,000원 유찰
2차 2024/11/11 182,400,000원 유찰
3차 2024/12/16 145,920,000원 유찰
4차 2025/01/20 116,736,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.01.22.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 정관7로 34 5978.54 분의 87.36 17.911㎡ (5.42평)
건물
 정관7로 34 4층404호 (서진프라자1동) 철근콘크리트구조 87.36㎡ (26.43평)
평가대상 물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 ‘가동초등학교’ 남측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트조/평스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.01.22.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   근린생할시설로 이용중임. 현황은 공실임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 612,939,600원 340,144,460원 57% 3.2회
6개월 17건 794,351,099원 452,833,806원 54% 3.9회
12개월 24건 661,032,028원 378,758,071원 58% 3.5회