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2024타경20920 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 598-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20920 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2024 타경 20920 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 일운면 지세포리 598-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
413,244,000 원 |
| 대지권 |
883.00㎡(267.11평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)264,476,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
252,638,317 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
413,244,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
330,595,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
264,476,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지세포리 598-2 |
답 |
883㎡ (267.11평) |
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경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "일운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=인근 간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접필지를 지나 북서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45건 |
435,841,940원 |
219,674,672원 |
47% |
4.5회 |
| 6개월 |
68건 |
373,466,668원 |
177,077,049원 |
42% |
4.9회 |
| 12개월 |
117건 |
332,056,929원 |
164,942,140원 |
41% |
5회 |
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