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2024타경24953 | 경상남도 거제시 사등면 오량리 713 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24953 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 24953 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
366,804,000 원 |
| 대지권 |
1,772.00㎡(536.03평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(51%)187,803,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
268,403,202 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
366,804,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
293,443,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/16 |
234,754,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/02/03 |
187,803,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.28.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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오량리 713 |
답 |
1772㎡ (536.03평) |
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경상남도 거제시 사등면 오량리에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 오량리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 14번 국도 및 1018번 지방도가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접 필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 휴경 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>,
침수위험지구(2024-02-07)<자연재해대책법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.28.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
330,384,009원 |
144,526,262원 |
36% |
5.7회 |
| 6개월 |
69건 |
397,185,394원 |
167,838,184원 |
39% |
5.2회 |
| 12개월 |
117건 |
342,761,039원 |
159,459,361원 |
38% |
5.4회 |
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