목록1.은 경작한 흔적이 있는 밭이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 자연림의 임야로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록3.은 공부상 임야이나 연고미상의 분묘 2기를 위하여 사성 등이 조성되었고, 일부가 자연림이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록4.는 공부상 답이나 경작한 흔적이 없고, 목록5. 계단식 전의 일부인 하단과 합필되어 사용되고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록5.는 공부상 전이지만 경작한 흔적이 없는 계단식 전으로 상단은 임야화가 상당히 진행되어 있고, 하단은 목록4.와 합필되어 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록6.은 공부상 전이나 맹지이고 거의 임야화 되었으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
4,781,200원
유찰
2차
2024/11/18
3,347,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.04.02. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
정곡리 581
답
79.33㎡ (24.00평)
3분의 1 지분 전부
정곡리 582
전
151㎡ (45.68평)
3분의 1 지분 전부
대상토지는 진안군 진안읍 정곡리 소재‘정주동마을’북측 및 동측에 각각 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 진안군 진안읍 정곡리 소재‘정주동마을’북측 및 동측에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 임야지대로 농경지·완급경사의 자연림 및 토지임야· 농촌취락 등이 혼재합니다.
2) 교통상황= 마을내도로 및 농로 등을 통하여 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리 마을입구에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통입니다. 일부토지는 맹지이고 접근상태가 다소 양호하지 못합니다.
3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1): 부정형의 토지이며, 농경지로 이용중입니다 일련번호 2): 부정형의 토지이며, 임야로 이용중입니다. 일련번호 3): 사다리형의 토지이며, 묘지로 이용중입니다. 일련번호 4): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 이용중입니다. 일련번호 5): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)이나 일부는 구거상태입니다. 일련번호 6): 부정형의 토지이며, 농경지(휴경지)로 거의 폐경지에 가까운 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 일련번호 1): 남서측으로 소폭(약2-3m)의 관행상 포장농로와 접합니다. 일련번호 2,3): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다. 일련번호 4,5): 남동측으로 소폭(약2m내외)의 관행상 포장농로가 개설되어 있으나 다소 고저차가 있습니다. 일련번호 6): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일련번호 1,4,5,6): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m [모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시 행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 2): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 일련번호 3): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보 전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건= 일련번호 3): 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘 수기(약 2기)가 소재합니다.
7) 공부와의 차이= 일련번호 3): 공부상 임야이나, 현황은 묘지로 이용중입니다. 일련번호 5): 공부상 전이나, 현황은 전 및 일부 구거로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 대상토지상에 소재하는 분묘조사 및 구거 이용부분은 현황 목측 및 항공사진에 의거 개측한 내용인 바 정확한 현황파악을 위해서는 측량 등을 통한 별도의 확인이 필요 합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.04.02. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
4. 공부상 목록4.는 답, 목록5는 전이나 현황은 모두 휴경지이며 목록5의 일부는 구거상태임.
전주지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
