본건 부동산은 청솔아파트 상가동 지하에 위치한 바, 전에 기호1,2호를 당구장으로 사용한 흔적이 있으나 현재는 불이 꺼진 공실 상태임(상가 2층의 세탁소 점주에 따르면 전에 당구장으로 지하층1,2호를 사용하였으나 현재는 공실이라고 진술함)
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
313,000,000원
유찰
2차
2024/11/18
219,100,000원
유찰
3차
2024/12/30
153,370,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.05.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
공단대로 409
16715.1 분의 407.726
407.726㎡ (123.34평)
공단대로 409
16715.1 분의 384.0816
384.081㎡ (116.18평)
건물
공단대로 409
지하층1호 (나운동,나운동청솔아파트) 철근콘크리트구조
325.74㎡ (98.54평)
공단대로 409
지하층2호 (나운동,나운동청솔아파트) 철근콘크리트구조
306.85㎡ (92.82평)
전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 노선을 따라 근린생활시설 등이 주를 이루고 배후지로 중소규모의 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중 제지하층 제1호, 제2호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감임.
4) 이용상태= 본건은 2개호 일괄로 당구장으로 이용하였으나 기준시점일 현재는 운영중단상태임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 주위지세는 북동하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 사다리형 토지 로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 3면이 도로와 접하며, 서측 및 남측으로 접한 노폭 약 20미터의 포장도로로 주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발 지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
전주지방법원 군산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
