2024타경3574 | 제주특별자치도 서귀포시 중정로5번길 15, 9층919호 (서귀동,제이에스라메르2차) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3574 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 5계
2024 타경 3574 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 중정로5번길 15, 9층919호 (서귀동,제이에스라메르2차)
물건종별
콘도/호텔
채권자
주OOO
감정가
103,000,000 원
대지권
4.61㎡(1.39평)
채무자
오OOO
최저가
(34%)35,329,000 원
건물면적
24.86㎡(7.52평)
소유자
오OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
81,258,071 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
103,000,000원
유찰
2차
2024/11/12
72,100,000원
유찰
3차
2024/12/17
50,470,000원
유찰
4차
2025/02/11
35,329,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.10.27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중정로5번길 15
1537.2 분의 4.61
4.61㎡ (1.39평)
건물
중정로5번길 15
9층919호 (서귀동,제이에스라메르2차) 철근콘크리트구조
24.86㎡ (7.52평)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 서문로터리 북동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 서문로터리 북동측 인근에 위치하며, 주위는 호텔 등의 숙박시설, 각종 근린생활시설 및 상업시설, 일부 주택 등으로 형성된 서귀포 시 가지내 상업지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 시가지내에 위치 하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상10층건 내 9층 919호로서, (사용승인일: 2020.2.21)
외벽: 화강석 및 제주석 타일 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 강마루 및 타일 마감, 창호: 알미늄샷시 페어글래스창호 등임.
4) 이용상태=생활형숙박시설(원룸형)임.
5) 설비내역=기본 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 1단의 필지별 가로장방형 토지로서, 생활형숙박시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m의 아스콘포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 ①: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-27)(저 촉) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태 장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호 법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호 ②: 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2013-11-27)(접 합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역 사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연 난대림지대)<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.10.27. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 생활형숙박시설(원룸형)로 이용중임
- 상당기간 관리비 체납되어 있음(대법원 2001다8677 판결에 따라 체납관리비 중 공용부분에 관한 관리비는 승계하여 부담)
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
