- 소재지1.(남원리 985) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
- 소재지2.(수망리 215-1) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
소재지2. 지상에 제시외 건물
ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고
건립되어 있음
- 소재지3.(수망리 215-4) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
- 소재지4.(수망리 213-6) 전
* 소재지2,3,4. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/08
865,852,600원
유찰
2차
2024/11/12
606,097,000원
유찰
3차
2024/12/17
424,268,000원
변경
4차
2025/02/11
424,268,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 6. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
수망리 215-1
과수원
1946㎡ (588.67평)
수망리 215-4
과수원
947㎡ (286.47평)
수망리 213-6
전
37㎡ (11.19평)
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원2리복지회관" 북서측 인근(일련번호 1)) 및 남원읍 수망리 소재 "수망사거리" 남측 인근(일련번호 2-4))에 위치/차량접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원2리복지회관" 북서측 인근(일련번호 1)) 및 남원읍 수망리 소재 "수망사거리" 남측 인근(일련번호 2-4))에 위치하고 부근은 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1) : 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 일련번호 2-4) : 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1,3) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 일련번호 2) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 과수원으로 이용중임. 일련번호 4) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2,4) : 동측으로 폭 12m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 지적도상 맹지이나 본건 일련번호 2)를 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 1) 지상에 제시외건물 ㄱ,ㄴ) 및 일련번호 2) 지상에 제시외건물 ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호 4)는 공부상 지목이 전이나 현황 과수원임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 6. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항
- 일괄매각
- 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가
- 목록 2: 매각에서 제외되는 제시외 건물(블럭조 스레트지붕 단층 창고 약 57.0㎡) 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함)
[아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록 3: 맹지임
제주지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
