2024타경20968 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1728 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경20968 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2024 타경 20968 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 1728
물건종별 토지/임야 채권자 농OOO 감정가 296,000,000 원
대지권 1,480.00㎡(447.70평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)145,040,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 4,001,406,407 원 
비고 소재지1.(어음리 산68) 목장용지(초지 상태이고, 일부 지상은 아스콘 포장 도로로 이용 중인 것으로 보이나 상세한 사항은 지적측량을 요함) 소재지2., 소재지3.(소길리 155-9, 155-13) 임야(자연초지 상태이고 일부 지상에 소나무, 잡목 등이 소재함) 소재지4.(소길리 산185-3) 임야(자연림 상태) 소재지5.(온평리 159) 전(경작지) 소재지6.(온평리 448-2) 전(경작지) 소재지7.(온평리 448-4) 전(경작지) 소재지8.(서광리 1728) 임야(자연초지 상태) 소재지9.(애월리 812-3) 제시목록 상 과수원이나 현황은 전(경작지로 이용 중이고 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 수조시설 소재지10.(애월리 817) 제시목록 상 과수원이나 현황은 전(경작지로 이용 중이고 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) · 제시외 건물 ㄴ.블록 및 잡석조 스레트지붕 단층 창고 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 소재지11.(애월리 818) 제시목록 상 과수원이나 현황은 전(경작지로 이용 중) 소재지12.(애월리 864-1) 도로(대부분 시멘트 포장되어 있음) 소재지13.(하예동 610) 답(경작지로 이용 중) 소재지14.(하예동 610-1) 답(경작지로 이용 중)
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(입찰 31일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/08 296,000,000원 유찰
2차 2024/11/12 207,200,000원 유찰
3차 2024/12/17 145,040,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018. 10. 11. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서광리 1728 임야 1480㎡ (447.70평)
제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 소재 ‘에버리스골프리조트’ 북측 인근(기호1), 제주시 유수암리 소재 ‘렛츠런파크’ 북서측 근거리(기호2-4), 서귀포시 성산읍 온평리 소재 ‘온평초등학교’ 북동측 근거리(기호5-7), 서귀포시 안덕면 서광리 ‘넓게오름’ 서측 인근(기호8), 제주시 애월읍 애월리 소재 ‘애월농협하나로마트’ 남동측 근거리(기호9-12), 서귀포시 하예동 소내 ‘논짓물’ 서측 인근(기호13-14) 및 제주시 영평동 소재 ‘첨단과학기술단지1단지’ 내에 위치/생산관리지역/계획관리지역/준공업지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2018. 10. 11. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 50건 1,089,479,982원 538,518,449원 52% 2.6회
6개월 85건 1,010,079,452원 540,601,903원 47% 2.9회
12개월 164건 721,822,248원 388,368,729원 48% 2.9회