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2023타경5461 | 경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 301호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5461 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2023 타경 5461 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 301호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
72.50㎡(21.93평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)244,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.12㎡(16.07평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,665,159 원 |
| 비고 |
1. 현황재조사 명령에 의하여 출입문 표시 기준 302호를 조사.보고함
2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
3. 외벽에 `D동` 표시가 있음
4. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
244,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉서산로 43-4 |
580.0 분의 72.5 |
72.5㎡ (21.93평) |
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건물
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봉서산로 43-4 |
3층 301호 철근콘크리트구조 |
53.12㎡ (16.07평) |
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파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 301호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시 이중창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황 출입문표시상 호별배치가 상이하여, 현황을 기준으로 표기하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
247,529,412원 |
115,531,871원 |
59% |
3.2회 |
| 6개월 |
23건 |
238,478,261원 |
117,083,996원 |
59% |
3.1회 |
| 12개월 |
35건 |
210,485,714원 |
103,811,486원 |
56% |
2.9회 |
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