경기도 파주시 야당동 소재 지하철 경의중앙선 “운정역” 남측 근거리에 위치/계획관리지역/버스정류장/지하철
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경기도 파주시 야당동 소재 지하철 경의중앙선 “운정역” 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 경의중앙선 “운정역”이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(3): 본 건은 지목 및 현황 ‘도로’임.
4) 인접 도로상태=기호(3): 본 건은 지목 및 현황 ‘도로’임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1~5 : 각 2010.04.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록1, 2에 대하여 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
1. 일괄매각, 목록 3.은 지분매각임.
2. 목록 1, 2. 지상에 소재하는 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스(3개)는 평가 및 매각에서 제외
3. 목록 1. 지상에 건축이 중단된 소유자 미상의 철근콘크리트조 건물이 존재함. 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
4. 목록 2. 지상에 소유자 미상의 철근콘크리트조 건물이 존재함. 매각에서 제외, 최저매각가격은 지상 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
5. 목록 1, 2.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). - 파주시의 사실조회 회신에 따르면 본건 목록 1, 2.에 대하여 2009. 12. 17.자로 주택을 전용목적으로 한 농지전용허가가 이루어짐. 전용목적의 농지취득자격증명을 받아야 하며, 증명서 신청시 전용사업계획서 등을 제출하여 입증하여야 함.
6. 목록 4.는 지목은 전이나 현황은 아스팔트 포장 도로로 이용 중이며, 일부는 나대지 상태임. 지상에 소재하는 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스(1개)는 평가 및 매각에서 제외. 파주시청으로부터 건축허가(2010-교합읍-신축신고-266)를 득한 허가지임.
7 목록 4.에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). - 파주시의 사실조회회신에 따르면 본건에 대하여 2017. 12. 18.자로 공동주택(다세대주택)을 전용목적으로 한 농지전용허가가 이루어짐. 전용목적의 농지취득자격증명을 받아야 하며, 증명서 신청시 전용사업계획서 등을 제출하여 입증하여야 함.
8. 목록 5.는 지목은 전이나 현황은 아스팔트 포장 도로임. 농지취득자경증명 불요(농지법상 농지 아님).
의정부지방법원 고양지원 5계 
입찰기일(기간) : 
