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2024타경61055 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 103동 4층401호 (풍동,스타팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61055 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 61055 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 103동 4층401호 (풍동,스타팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
398,000,000 원 |
| 대지권 |
56.50㎡(17.09평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)398,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.06㎡(15.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
419,699,717 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
398,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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애니골길 46 |
5238.6 분의 56.5027 |
56.502㎡ (17.09평) |
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건물
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애니골길 46 |
4층401호 (풍동,스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
50.0643㎡ (15.14평) |
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 애니골까페촌, 중소규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교,
근린공원 등이 혼재하는 다세대주택 등 공동주택지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있으며, 서측 인근에
풍산역(경의중앙선)이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 401호로서
외벽은 치장벽돌형 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 일부타일붙임 마감,
창호는 하이샷시 창호입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 내부는 방(2개), 멀티룸, 욕실(2개), 거실,
주방 및 식당, 다용도실, 다락, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
5) 설비내역=본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 옥내외주차장 등이
구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 삼각형의 평지로서 다세대주택 등 공동주택의 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 연결되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구,
가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
259,480,000원 |
141,659,424원 |
57% |
2.8회 |
| 6개월 |
38건 |
258,052,632원 |
153,848,923원 |
61% |
2.6회 |
| 12개월 |
65건 |
249,800,000원 |
135,985,050원 |
56% |
2.9회 |
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