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2024타경61901 | 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 102-70 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61901 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 61901 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 102-70 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
파OOO |
감정가 |
131,776,000 원 |
| 대지권 |
284.00㎡(85.91평) |
채무자 |
고OOO |
최저가 |
(49%)64,570,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
고OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
201,600,000 원 |
| 비고 |
1. 목록1내지 목록2 토지는 임야이나, 건물신축(중단것으로 보임) 대지로 이용중임.
2. 이건 토지들은 도로와 인접해 있고, 일부는 철제펜스가 설치되어 있음.
3. 이건 토지들의 면적 및 인접토지들과의 정확한 경계는 측량 등을 통한 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
131,776,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
92,243,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/17 |
64,570,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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뇌조리 102-70 |
임야 |
284㎡ (85.91평) |
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| 제시외건물 |
뇌조리 102-70 |
주차장 |
36㎡ (10.89평) |
제외
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| 뇌조리 102-70 |
바닥기초 |
248㎡ (75.02평) |
제외
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경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 ‘뇌조1리마을회관’ 동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 조리읍 뇌조리 소재 ‘뇌조1리마을회관’ 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 임야, 답등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2 공히
완경사, 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1
본건 북서측으로 노폭 약6m의 도로와 접함.
기호2
본건 서측으로 노폭 약6m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존
지역(파주삼릉)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1,2 지상에는 "지적개항도"와 같이 철근콘크리트조 주차장, 철근콘크리트조 바닥기초가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 제시외 건물 제외.
2. 단독주택(2019.07.31.자 건축신고 후 주차박스 및 바닥기초 공사만 완료된 상태)의 건부지로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
574,290,014원 |
168,831,850원 |
46% |
2.6회 |
| 6개월 |
13건 |
863,131,855원 |
456,434,908원 |
73% |
2.3회 |
| 12개월 |
24건 |
598,607,461원 |
307,024,479원 |
61% |
2.6회 |
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