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2024타경1434 | 경기도 김포시 풍무로68번길 39, 113동 15층1502호 (풍무동,한화유로메트로아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1434 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 1434 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 풍무로68번길 39, 113동 15층1502호 (풍무동,한화유로메트로아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
547,000,000 원 |
| 대지권 |
67.00㎡(20.27평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)547,000,000 원 |
| 건물면적 |
101.75㎡(30.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
440,092,618 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
547,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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풍무로68번길 39 |
57934.0 분의 66.9962 |
66.996㎡ (20.27평) |
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건물
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풍무로68번길 39 |
15층1502호 (풍무동,한화유로메트로아파트) 철근콘크리트구조 |
101.748㎡ (30.78평) |
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경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "풍무중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트
단지, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 중 15층 1502호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태="아파트" 입니다.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을
갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(풍무5), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 특수도로(보행자전용도
로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애
물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(양도초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(풍무중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍무초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>에 해당합니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
499,232,558원 |
429,799,716원 |
88% |
1.1회 |
| 6개월 |
93건 |
510,827,957원 |
428,854,479원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
201건 |
496,529,851원 |
416,617,303원 |
84% |
1.2회 |
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