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2024타경31817 | 경기도 김포시 태장로 755, 5층508호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31817 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 31817 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 755, 5층508호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
236,000,000 원 |
| 대지권 |
20.42㎡(6.18평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)236,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.64㎡(20.46평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
167,314,315 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
236,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태장로 755 |
5160.7 분의 20.4233 |
20.423㎡ (6.18평) |
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건물
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태장로 755 |
5층508호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) 철근콘크리트구조 |
67.635㎡ (20.46평) |
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경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 5층 508호로서,
(사용승인일: 2019.10.23)
외벽: 강화유리 마감 등.
창호: 샤시창호 등.
4) 이용상태=지식산업센터로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장 및 제1종근린생활 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 북서측으로 로폭 약30미터 내외, 남동측으로 로폭 약20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
1,104,221,243원 |
746,840,533원 |
68% |
1.7회 |
| 6개월 |
31건 |
1,093,568,570원 |
811,203,942원 |
71% |
1.5회 |
| 12개월 |
57건 |
1,143,556,897원 |
825,820,768원 |
71% |
1.6회 |
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