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2023타경60023 | 충청남도 당진시 대덕1로 102-15, 409동 6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60023 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2023 타경 60023 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 대덕1로 102-15, 409동 6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
271,000,000 원 |
| 대지권 |
56.01㎡(16.94평) |
채무자 |
쿵OOO |
최저가 |
(100%)271,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
쿵OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,528,781 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
271,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대덕1로 102-15 |
28054.6 분의 56.0097 |
56.009㎡ (16.94평) |
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건물
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대덕1로 102-15 |
6층601호 (대덕동,중흥에스-클래스파크힐) 철근콘크리트구조 |
84.9352㎡ (25.69평) |
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충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/철근콘크리트구조/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 소재 당진시청 남서측 근거리, 대덕초등학교 남동측 인근에
위치하며, 남측으로는 임야, 농경지 등이 산재하는 시가지 외곽지대, 북측으로는 아
파트단지, 각종 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 시가지 내 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 북측 근거리에 지방도 615호선이 통과하며, 인근에 버
스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
3) 건물의 구조=2020년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물인 중흥에스
-클래스파크힐 아파트 409동 중 6층 일부로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시 이중창 등임.
4) 이용상태=아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장
실2, 드레스룸, 발코니 확장 및 발코니 등의 구조임.
5) 설비내역=위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하
주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측, 서측 및 남측으로 중로 등과 접하는 각지로서 외곽 공도와의 연계 보통
시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15m
-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 광구(25201),
상대보호구역, 배수구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
175,309,545원 |
131,483,785원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
32건 |
185,045,156원 |
136,367,881원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
72건 |
140,964,514원 |
100,339,763원 |
68% |
1.8회 |
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