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2024타경51675 | 충청남도 당진시 송악읍 송악로 641-7, 1,2층103호 (101동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51675 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 6계 |
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| 2024 타경 51675 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 송악로 641-7, 1,2층103호 (101동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
181,000,000 원 |
| 대지권 |
225.38㎡(68.18평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)88,690,000 원 |
| 건물면적 |
107.37㎡(32.48평) |
소유자 |
삼OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,272,928 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
181,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/05 |
126,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/10 |
88,690,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송악로 641-7 |
5409.0 분의 225.375 |
225.375㎡ (68.18평) |
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건물
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송악로 641-7 |
1,2층103호 (101동) 철근콘크리트구조 |
107.368㎡ (32.48평) |
복층 구조
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당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥우체국"서측 근거리 지방도변에 위치/자연녹지지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 당진시 송악읍 중흥리 소재 "중흥우체국"서측 근거리 지방도변에 위치하며,
주위는 시가지주변지대임.
2) 교통상황=제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 내 1,2층 103호(복층구조)로서,
외벽 : 화강석 패널 및 인조석 패널 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시창호
4) 이용상태=주택(복층구조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단지로서, 부정형의 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 다세대주택 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=진입로를 통해 지방도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 근린공원(저촉)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
179,347,826원 |
136,604,652원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
38건 |
178,194,868원 |
132,343,864원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
63건 |
175,657,857원 |
130,462,956원 |
73% |
1.9회 |
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