2023타경8095 | 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 487-8 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8095 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2023 타경 8095 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 487-8
물건종별 토지/전 채권자 동OOO 감정가 271,512,000 원
대지권 648.00㎡(196.02평) 채무자 주OOO 최저가 (51%)139,014,000 원  
건물면적 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 151,056,582 원 
비고 본건 토지는 현 `전`으로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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(입찰 28일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/08 271,512,000원 유찰
2차 2024/11/12 217,210,000원 유찰
3차 2024/12/17 173,768,000원 유찰
4차 2025/02/06 139,014,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2015.10.16. 근저당.]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내삼리 487-8 전 648㎡ (196.02평)
경남 김해시 주촌면 내삼리 소재, "대두저수지" 북서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2015.10.16. 근저당.]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   본건 지상에 연고자 확인이 불분명한 분묘(2기) 소재함(분묘기지권 성립여부는 불분명). 토지 일부는 '도로'로 이용중임. 감정평 가액은 일부도로, 분묘소재를 감안한 금액임. 준공업지역으로 농지취득자격증명 불요.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 513,165,138원 310,660,524원 53% 4.1회
6개월 30건 362,692,887원 210,812,213원 51% 4.4회
12개월 57건 431,868,427원 230,649,270원 48% 4.4회