2023타경53162 | 경기도 부천시 원미구 원미로78번길 40-3, 비동 1층101호 (원미동,명성하이츠빌라) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53162 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 4계
2023 타경 53162 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 부천시 원미구 원미로78번길 40-3, 비동 1층101호 (원미동,명성하이츠빌라)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 215,000,000 원
대지권 38.00㎡(11.50평) 채무자 양OOO 최저가 (70%)150,500,000 원  
건물면적 59.71㎡(18.06평) 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 210,283,016 원 
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/10 215,000,000원 유찰
2차 2024/11/14 150,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.2.22.압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 원미로78번길 40-3 380.0 분의 38.0 38.0㎡ (11.50평)
건물
 원미로78번길 40-3 1층101호 (원미동,명성하이츠빌라) 철근콘크리트구조 59.71㎡ (18.06평)
경기도 부천시 소사동 소재 "소명여자고등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.2.22.압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 전입세대확인서상 101호 홍 **는 주민등록등본상 지층 101호 거주자임(현황조사보고서 참조) 2. 2024. 3. 15.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 155건 217,200,065원 151,029,905원 69% 2.9회
6개월 461건 234,513,001원 166,870,583원 71% 4.3회
12개월 675건 233,616,814원 151,381,424원 66% 4.8회