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2024타경30487 | 경기도 부천시 원미구 원미로149번길 23, 에이동 3층301호 (원미동,하이안빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경30487 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2024 타경 30487 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 원미로149번길 23, 에이동 3층301호 (원미동,하이안빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
211,000,000 원 |
| 대지권 |
23.80㎡(7.20평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)147,700,000 원 |
| 건물면적 |
35.34㎡(10.69평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
211,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
147,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.8.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원미로149번길 23 |
371.9 분의 23.796 |
23.796㎡ (7.20평) |
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건물
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원미로149번길 23 |
3층301호 (원미동,하이안빌) 철근콘크리트구조 |
35.34㎡ (10.69평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모의 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서,
외벽: 인조석 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(원룸형)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.8.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 도시형생활주택(원룸형)
2. 2024. 3. 27.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
258,000,000원 |
225,353,250원 |
88% |
1회 |
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