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2024타경248 | 경기도 시흥시 미산로100번길 11, 103동 1층102호 (미산동,해가든더클래식) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경248 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 248 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 미산로100번길 11, 103동 1층102호 (미산동,해가든더클래식) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
494,000,000 원 |
| 대지권 |
85.69㎡(25.92평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)345,800,000 원 |
| 건물면적 |
148.80㎡(45.01평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,696,707 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
494,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
345,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010. 1. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미산로100번길 11 |
23089.5 분의 85.694 |
85.694㎡ (25.92평) |
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건물
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미산로100번길 11 |
1층102호 (미산동,해가든더클래식) 철근콘크리트구조 |
148.8㎡ (45.01평) |
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경기도 시흥시 미산동 소재 "신현솔숲공원" 동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방/방4/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 미산동 소재 "신현솔숲공원" 동측 인근에
위치하며 주위는 중,소규모 아파트단지, 근린생활시설, 제조장,
단독주택, 다세대주택, 공원 등이 혼재하는 공동주택지대로 제반
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2009.10.05일에 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕
19층건내 1층 102호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등이 되어
있으며, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)
(접함), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅇ임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010. 1. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
436,168,571원 |
377,369,092원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
89건 |
442,162,247원 |
382,640,609원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
176건 |
423,028,068원 |
363,806,742원 |
86% |
1.2회 |
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