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2024타경484 | 경기도 광명시 일직로 28, 5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경484 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2024 타경 484 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 일직로 28, 5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
168,000,000 원 |
| 대지권 |
5.53㎡(1.67평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)117,600,000 원 |
| 건물면적 |
27.06㎡(8.19평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,418,191 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
117,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/12/19 |
117,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일직로 28 |
4022.5 분의 5.5301 |
5.53㎡ (1.67평) |
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건물
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일직로 28 |
5층519호 (일직동,광명트리플타워오피스텔) 철근콘크리트구조 |
27.0628㎡ (8.19평) |
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경기도 광명시 일직동 소재 "코스트코 광명점" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "코스트코 광명점" 북서측 인근에 위치하는 광명트리플
타워오피스텔 5층 519호로서 주위는 근린상가, 오피스텔, KTX 광명역사 등으로 이루어져
있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장 및 전철 및 KTX "광명역"이 위치하여
대중교통여건은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 중 5층 519호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위페인팅,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 이중창호임
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수시설, 위생설비, 소화 설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린상가부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광대로 및 남측으로 중로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-11)(접함), 중로1류
(폭 20m - 25m)(국지도로)(접함), 과밀억제권역, 택지개발지구.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
597,764,706원 |
545,884,225원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
29건 |
613,448,276원 |
558,459,993원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
649,157,895원 |
575,050,652원 |
88% |
1.1회 |
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