제시외(소유 및 점유 미상)
3번 목록 지상에
(1). 판넬조 판넬지붕 창고
(2). 목조 슬레이트지붕 창고
(3). 판넬조 판넬지붕 변소
(4). 태양광시설 1식
(5). 컨테이너이용 스레트지붕 단층 창고
-. 소유자를 만나지 못하여 제시외의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.
-. 현황 1번, 2번 목록 답으로 이용중임.
-. 현황 3번 목록 대지 및 일부 전으로 이용중임.
-. 현황 5번 목록 전으로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/10
22,419,040원
유찰
2차
2024/11/14
17,935,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.02. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
용암리 211-1
전
194㎡ (58.69평)
9/54 지분 전부
건물
용암2길 30
단층주택
8.54㎡ (2.58평)
9/54 지분 전부
용암2길 30
단층주택
8.54㎡ (2.58평)
9/54 지분 전부
제시외건물
용암리 211-1
다용도실
0.83㎡ (0.25평)
포함
용암리 211-1
비가림막
2.67㎡ (0.81평)
포함
용암리 211-1
다용도실
2.5㎡ (0.76평)
포함
용암리 211-1
창고
10㎡ (3.03평)
제외
용암리 211-1
창고
0.17㎡ (0.05평)
포함
용암리 211-1
태양광설비 등
㎡
포함
용암리 211-1
과수목 등
㎡
포함
충청북도 보은군 보은읍 용암리 일원에 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 보은군 보은읍 용암리 일원에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
본건(2): 지적도상 맹지 이나, 본건 북동측으로 도로구역(답) 및 구거부지를 사이에 두고, 도로부지상 노폭 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
본건(3): 본건 일부가 도로이며, 남측으로 본건 및 도로부지상에 노폭 5미터 내외의 포장도로가 소재함.
본건(5): 본건 일부가 도로이며, 본건 및 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로로 진출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
본건(2): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
본건(3): 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역(2019-11-22)<하수도법>.
본건(5): 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하수처리구역(2019-11-22)<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=본건(3): 공부상 "전" 이나, 현황, "대 및 일부 도로 등"임.
본건(5): 공부상 "전" 이나, 현황, 일부"도로 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=본건(4-주택): 목조 스레트지붕 단층 건물로서,
-외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
본건(4-주택): 흙벽조 스레트지붕 단층 건물로서,
-외벽: 몰탈 위 페인트 마감 등. -내벽: 도배 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 장판 및 일부 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
본건(4-창고): 소재불명
2) 이용상태=본건(4-주택): 단독주택 등으로 이용중임.
본건(4-주택): 단독주택 등으로 이용중임.
본건(4-창고): 소재불명
3) 설비내역=본건(4-주택): 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 전기설비 등이 갖추어짐.
일괄매각. 지분매각. 본건 건물 중 흙벽돌조 스레트지붕 단층 창고 42.64㎡는 소재불명임. 제시외 건물, 태양광설비 및 과수목 매각 포함. 콘테이너 이용 목조 스레트지붕 단층 창고 매각 제외. 공유자 우선매수권행사는 1회에 한하여 허용됨.
본건 토지는 공부상 "전"이나 현황은 "대지 및 일부 도로 등"이며, 보은읍 사실조회에 의하면 건축물이 없는 부분은 농지로서 원상복구가 필요하고, 건축물이 있는 부분은 농지법상 농지가 아니므로 지목변경을 통하여 농지와 구분이 명확하게 확보될 것을 조건으로 농지취득자격증명 발급이 가능하다고 함( 토지에 대하여 농지취득자격증명원 제출 요, 미제출시 보증금 몰수, 농지법 등의 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 관련 문의 후 입찰요망)
청주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
