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2023타경56013 | 전라남도 목포시 남악1로52번길 27, 1층 101호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56013 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 56013 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 남악1로52번길 27, 1층 101호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
1,161,000,000 원 |
| 대지권 |
72.50㎡(21.93평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)812,700,000 원 |
| 건물면적 |
215.05㎡(65.05평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
853,366,950 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1,2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 1층과 2층은 개별로 나뉘어져 있으며 1층 내부에 2층으로 가는 `엘리베이터`가 소재하고, 별도로 후문 입구에 2층으로 올라갈 수 있는 계단이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
1,161,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
812,700,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.05 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남악1로52번길 27 |
1496.1 분의 36.2635 |
36.263㎡ (10.97평) |
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| 남악1로52번길 27 |
1496.1 분의 36.2332 |
36.233㎡ (10.96평) |
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건물
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남악1로52번길 27 |
1층 101호 일반철골구조 |
107.57㎡ (32.54평) |
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| 남악1로52번길 27 |
2층 201호 일반철골구조 |
107.48㎡ (32.51평) |
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전라남도 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "부주동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 근린생활시설 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능한 건물이나, 현황은 출입이 통제되어 있으며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제101호, 제2층 제201호로서,
외벽 : 돌 붙임 마감 등,
내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=기호 1-가), 2-가) 점포로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지로서, 자동차관련시설(소매점 및 주차장 등)으로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.05 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 1층과 2층은 개별로 나뉘어져 있으며 1층 내부에 2층으로 가는 엘리베이터 소재 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
801,793,653원 |
431,836,667원 |
55% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
506,797,618원 |
276,000,000원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
5건 |
506,797,618원 |
276,000,000원 |
60% |
2.2회 |
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