- 본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `양어장`시설로 이용중에 있으며, 그 지상에는 `공장 및 광업재단저당법 제6조 목록` 기계기구 및 제시외건물 ㄱ - 조립식판넬조 판넬지붕 단층 전기실, ㄴ - 조립식판넬조 판넬지붕 단층 산소공급실이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 지상에는 소재한 `양어장`시설의 종물 및 부합물로 판단이 됨.
-기계기구
`공장 및 광업재단저당법 제6조 목록` 중
1-2 여과조라이닝, 여과재충진시설, 오존발생장치(확인불능)
3-1 중 STAND BY :250KW (확인불능)
3-2 모터, 스키린,브로아 PANEL, 호지온도제어반(확인불능) 외 별첨 현황사진과 같이 모두 현존함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
537,242,200원
유찰
2차
2024/11/18
376,070,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.07.29 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
석창리 522-12
양어장
5853.2㎡ (1,770.59평)
제시외건물
석창리 522-12
기계실
25.3㎡ (7.65평)
포함
석창리 522-12
기계실
8.8㎡ (2.66평)
포함
석창리 522-12
기계기구
㎡
포함
함평군 손불면 석창리에 소재한 "첨단양만단지"내에 위치/계획관리지역/제2종지구단위계획구역
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 함평군 손불면 석창리에 소재한 "첨단양만단지"내에 위치하고, 주위환경은 해안주변의 양어장, 농경지 및 농촌 등의 지대임.
2) 토지의 상황=1) 형태 및 이용상황 : 근사각형 평지로서 양만시설부지임.
2) 도로상태 : 소로각지에 접함.
3) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역임.
3) 건물의 구조 및 현상=--.
4) 기계/기구의 현상=장어양식에 필요한 제반설비로 성능 및 현상 등은 내용년한을 다하는 등 노후화함.
5) 공작물의 현상=기호 1-1, 1-7, 1-8, 1-9호 건물은 기계기구목록에 기재되었으며 공부는 없음. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ은 기계기구목록 및 공부에도 없음.
6) 기타참고사항=1) 사업체의 개요 : 본 업체는 중소규모의 양어장(장어)으로서 2020년 10월 16일 현 위치에 사랑드림물산(대표: 김지업)설립. 2021년 10월 기계기구 수리 및 교체를 하고 현재는 휴업중임.
2) 원료의 수급관계 및 제품의 시장성 : 현 휴업중이고 폐문부재중이므로 조사 불가능함.
3) 생산공정의 적부 : 치어 > 육성 > 출하의 공정임.
4) 생산능력 및 규모의 적정성 여부 2021년 11월 30일 평가서의 기록에 의하면 치어기준 약 400,000 - 480,000마리 정도 가능한 규모임.
5) 생산실적 및 예상 : 미상임.
6) 입지조건 : "첨단양만단지"내에 위치하여 제반 입지조건은 무난함.
7) 경영 및 기술능력 : 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.07.29 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외 기계기구(a) 포함.
- 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계,기구 포함(기계기구 1-2일부, 3-1일부, 3-2 확인불가하며, 1-1, 1-7, 1-8, 1-9는 건물이
나 기계기구목록에 기재되어 있음 : 감정평가서참조)
- 최충현, 김양종이 금 53,150,000원 및 김준호가 금 20,000,000원의 유치권 신고(2024. 3. 29.자)를 하였으나, 그 성립여부는
불분명함
광주지방법원 목포지원 1계 
입찰기일(기간) : 
