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2023타경60728 | 전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 상가동 4층401호 (동양엔파트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60728 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 9계 |
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| 2023 타경 60728 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 율촌면 여순로 1038, 상가동 4층401호 (동양엔파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
132,000,000 원 |
| 대지권 |
96.65㎡(29.24평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(56%)73,920,000 원 |
| 건물면적 |
152.10㎡(46.01평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,535,519 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 여수시 율촌면에 소재하고 있는 동양엔파트 상가동 401호임. 여수시 율촌중학교 북서측에 소재하고 있는 동양엔파트 아파트 상가동으로 주변 주택가로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 양호함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/07 |
132,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
92,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/01/06 |
73,920,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.08 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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여순로 1038 |
16611.5 분의 96.649 |
96.649㎡ (29.24평) |
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건물
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여순로 1038 |
4층401호 (동양엔파트) 철근콘크리트구조 |
152.1㎡ (46.01평) |
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전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 "율촌중학교" 북서측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 "율촌중학교" 북서측 인근에 위치한 동양엔파트 제상가동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모의 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 401호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=사무실 등으로 이용되는 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지로서, 아파트 및 상가부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=상가동 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.08 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
사무실 등으로 이용된 것으로 탐문됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
681,520,573원 |
398,342,443원 |
54% |
3.3회 |
| 6개월 |
3건 |
681,520,573원 |
398,342,443원 |
54% |
3.3회 |
| 12개월 |
5건 |
1,165,690,072원 |
676,225,466원 |
56% |
2.8회 |
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