2024타경50537 | 전라남도 여수시 웅천로 189, 109동 1층101호 (웅천동,여수웅천부영1차) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경50537 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 9계
2024 타경 50537 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 여수시 웅천로 189, 109동 1층101호 (웅천동,여수웅천부영1차)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
265,000,000 원
대지권
73.85㎡(22.34평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)265,000,000 원
건물면적
84.36㎡(25.52평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
75,000,000 원
비고
1. 본건 주변은 아파트 및 근린생활시설로 형성됨.
2. 관리사무소에 확인한바 미납된 관리비는 없었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/07
265,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
웅천로 189
29811.6 분의 73.8523
73.852㎡ (22.34평)
건물
웅천로 189
1층101호 (웅천동,여수웅천부영1차) 철근콘크리트구조
84.3616㎡ (25.52평)
여수시 웅천동 소재 "여수송현초등학교" 남서쪽에 접하여 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하주차장/차량 출입 용이/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경= 본건은 여수시 웅천동 소재 "여수송현초등학교" 남서쪽에 접하여 위치하는 「여수웅천 부영1차」아파트(총 424세대, 9개동, 2015.05.11. 사용승인) 제109동 1층 단위세대이며, 주위는 "웅천지구 택지조성사업"이 시행된 지역으로 아파트단지와 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대이고 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 시내버스정류장이 서쪽 연접도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층 내 제1층 101호(남향, 계단식)이며,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 이중창호.
4) 이용상태= 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장설비 등이 시설되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 유사사다리형이고 아파트단지 용지로 이용하며, 본건 단지는 남서향 완경사지를 대지조성 하여 동별 약간씩 고저 차이가 있고, 단지는 서쪽 인근도로보다 약간 높으며 남동쪽으로 연접하는 경사도로 및 북쪽 인접지(학교)와는 상향 축대가 설치되어 있습니다.
7) 인접 도로상태등= 남쪽에 접하는 왕복 4차로 아스팔트 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구(송현지구), 지구단위계획구역, 공원(역사공원(자당공원))(저촉), 완충녹지(저촉), 초등학교(웅천2초교)(저촉). 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(녹지지역), 국가산업단지(주거지역) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 타인이 거주하고 있으며, 임대 내역은 확인치 못하였습니다.
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
