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2023타경529352 | 인천광역시 서구 완정로165번길 35, 비동 4층403호 (왕길동,파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경529352 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 529352 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로165번길 35, 비동 4층403호 (왕길동,파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
233,000,000 원 |
| 대지권 |
39.79㎡(12.04평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)233,000,000 원 |
| 건물면적 |
69.37㎡(20.98평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
167,623,523 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
233,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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완정로165번길 35 |
925.6 분의 39.79 |
39.79㎡ (12.04평) |
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건물
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완정로165번길 35 |
4층403호 (왕길동,파크빌) 철근콘크리트구조 |
69.37㎡ (20.98평) |
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며 본건
인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설,학교,공원 등이 소재하는 지역으로
제반 환경 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제4층 제403호
외벽 : 외장석재 붙임 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 벽지 일부 타일 마감.
창호 : 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중에 있음.
5) 설비내역=위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접필지와 등고 평탄한 3필 일단의 장방형의 토지로 도시형생활주택부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리),소로2류(폭 8m-10m)(접합).
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
198,421,053원 |
117,004,611원 |
59% |
4.1회 |
| 6개월 |
34건 |
200,058,824원 |
131,185,659원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
52건 |
193,442,308원 |
122,300,713원 |
64% |
4회 |
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