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2023타경533504 | 인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 5층503호 (부평동,에덴캐슬) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경533504 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 533504 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로156번길 15, 5층503호 (부평동,에덴캐슬) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
184,000,000 원 |
| 대지권 |
6.05㎡(1.83평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)184,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.06㎡(14.24평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/08 |
184,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장제로156번길 15 |
494.0 분의 6.05 |
6.05㎡ (1.83평) |
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건물
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장제로156번길 15 |
5층503호 (부평동,에덴캐슬) 철근콘크리트구조 |
47.06㎡ (14.24평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주변은 업무시설, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가로장방형의 토지로서 업무시설 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
62건 |
230,935,484원 |
171,745,729원 |
74% |
2.9회 |
| 6개월 |
132건 |
232,409,091원 |
176,296,864원 |
76% |
3.4회 |
| 12개월 |
169건 |
230,905,325원 |
163,448,978원 |
71% |
3.7회 |
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