서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제101동 제4층 제403호 (신월동, 비에스하우징)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
206,000,000 원
대지권
15.57㎡(4.71평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)206,000,000 원
건물면적
24.65㎡(7.46평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
206,229,241 원
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/10
206,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.09.17 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로35길 13
805.2 분의 15.57
15.57㎡ (4.71평)
건물
남부순환로35길 13
제4층 제403호 (신월동, 비에스하우징) 철근콘크리트구조
24.65㎡ (7.46평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2019.05.01)
외벽: 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 5-7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[80-5번지] 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.09.17 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 217,000,000원, 전입일자 2019.09.02., 확정일자 2019.08.21.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
