서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 남동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철 1호선 "독산역" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 다세대주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경 은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "독산역" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 10m, 남서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애 물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시남부교육지원청에 반드 시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+ 옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.03 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 289,000,000원, 전입일자 2021.03.19, 확정일자2021.02.18) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
