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2023타경11187 | 세종특별자치시 고운동 1451 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11187 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2023 타경 11187 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
세OOO |
감정가 |
1,608,360,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)1,125,852,000 원 |
| 건물면적 |
246.30㎡(74.51평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
787,452,376 원 |
| 비고 |
가. 1층은 주거용 거실을 사무실로 사용중이며 3층에 옥탑방이 설치되어 있음
나. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
1,608,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
1,125,852,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 24./근저당권(목록1,2)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고운동 1451 |
대 |
331㎡ (100.13평) |
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건물
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만남1북로 83 |
1층 주택 |
131.51㎡ (39.78평) |
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| 만남1북로 83 |
2층 주택 |
114.79㎡ (34.72평) |
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세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치/제1종전용주거지역/지구단위계획구역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 대
단위 아파트단지, 학교, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까
지의 거리 및 시내버스운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으
로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=대체로 정방형에 유사한 토지로 주택 등의 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=중로 및 소로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역
상대보호구역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=스틸하우스조 스틸하우스조지붕 2층건으로
외벽 : 세라믹 사이딩 등
내벽 : 석고보드 위 수성페인트, 일부 내장타일 등
창호 : 시스템창호 등입니다.
2) 이용상태=단독주택 등(일시적 사무실 등)으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급배수 급탕설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 태양광설비, 기타설비 등이 되어 있습
니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 사진과 같이 2층 일부 위에 누다락이 소재하고 철구조물이 소재하여 건물에 포함
하여 평가하였습니다.
5) 공부와의 차이=위 [2. 이용상태] 참고바랍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 24./근저당권(목록1,2)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
200,418,060원 |
114,961,533원 |
63% |
1.7회 |
| 6개월 |
4건 |
156,306,045원 |
92,221,150원 |
72% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
391,600,383원 |
254,933,075원 |
71% |
1.4회 |
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