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2024타경3367 | 세종특별자치시 달빛로 16, 801동 25층2501호 (종촌동,가재마을8단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3367 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2024 타경 3367 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 달빛로 16, 801동 25층2501호 (종촌동,가재마을8단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
433,000,000 원 |
| 대지권 |
57.13㎡(17.28평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)303,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.68㎡(25.62평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,548,413 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
433,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/14 |
303,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 8./근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달빛로 16 |
15156.9 분의 57.1271 |
57.127㎡ (17.28평) |
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건물
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달빛로 16 |
25층2501호 (종촌동,가재마을8단지) 철근콘크리트구조 |
84.6799㎡ (25.62평) |
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세종특별자치시 종촌동 소재 "다빛초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "다빛초등학교" 동측 인근에 위치하는 "가재마을8단지" 제801동 제25층 제2501호로서, 주위는 아파트단지, 근린공원, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 관공서 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 26층건 내 제25층 제2501호로서,
(사용승인일: 2015.10.27)
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 삼각형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 왕복 4-6차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 8./근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
569,823,529원 |
438,848,528원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
58건 |
551,568,966원 |
420,509,885원 |
75% |
1.4회 |
| 12개월 |
100건 |
565,710,000원 |
451,711,685원 |
79% |
1.3회 |
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