2024타경1813 | 울산광역시 남구 화합로 162, 13층 1305호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1813 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 10계
2024 타경 1813 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 화합로 162, 13층 1305호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔)
물건종별
오피스텔
채권자
농OOO
감정가
235,000,000 원
대지권
8.84㎡(2.67평)
채무자
염OOO
최저가
(70%)164,500,000 원
건물면적
64.15㎡(19.40평)
소유자
염OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
193,446,853 원
비고
본건 부동산은 울산 남구 삼산동 소재 롯데백화점울산점 동측 인접한 나인파크삼산오피스텔 1305호임.
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(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/10
235,000,000원
유찰
2차
2024/11/14
164,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.03.14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
화합로 162
2866.4 분의 8.842
8.842㎡ (2.67평)
건물
화합로 162
13층 1305호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) 철근콘크리트구조
64.145㎡ (19.40평)
울산광역시 남구 삼산동 "롯데백화점" 동측 인근에 위치/도시지역/유통상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 남구 삼산동 "롯데백화점" 동측 인근에 위치하는 나인파크삼산 오피스텔 13층 1305호서 주변은 주상복합, 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 13층 1305호로서 외 벽 : 치장석, 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 공부상 업무시설(오피스텔)이며 현황 조사시 폐문부재로 정확한 이용상태(주거용 등) 는 별도의 확인을 요함.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 제1종,제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 광대한면, 동측으로 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 유통상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(삼산지구), 광로3류 (폭 40-50m)(접합), 소로2류(폭 8-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리지구(2018-03-23)
울산지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
