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2024타경5843 | 경기도 화성시 동탄광역환승로 73, 207동 1층이144호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크8.0) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5843 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 13계 |
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| 2024 타경 5843 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄광역환승로 73, 207동 1층이144호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크8.0) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
680,000,000 원 |
| 대지권 |
16.17㎡(4.89평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(49%)333,200,000 원 |
| 건물면적 |
41.33㎡(12.50평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
117,250,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/11 |
680,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/12 |
476,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/13 |
333,200,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.31. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄광역환승로 73 |
27699.5 분의 16.1705 |
16.17㎡ (4.89평) |
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건물
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동탄광역환승로 73 |
1층이144호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크8.0) 철근콘크리트구조 |
41.325㎡ (12.50평) |
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경기도 화성시 오산동 소재 SRT 구간 "동탄역" 북서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 오산동 소재 SRT 구간 "동탄역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시
설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하고, 남동측
인근에 SRT 구간 "동탄역"이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=2018. 10. 19. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상2층 판매시설 건물
중 지상 1층이144호로서,
외벽: 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 강화유리 등 마감.
4) 이용상태=헤어샵으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수시설, 지하주차장시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측으로 하향경사진 대체로 정방형의 토지로서 판매시설, 오피스텔, 아파트 등의 건부지로 이용 중
임.
7) 인접 도로상태등=본건의 동측 노폭 약 18m, 서측으로 노폭 약 21m, 남측으로 노폭 약 29m, 북측으로 노폭 약22m의
아스콘 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2
지구)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 중로1류(폭 20m-25
m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접함), 가축사육제한구역(전부
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계: 미상임.
- 기타: 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.31. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
778,909,500원 |
553,999,997원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
682,932,125원 |
478,117,690원 |
62% |
2회 |
| 12개월 |
15건 |
536,515,233원 |
269,648,777원 |
55% |
2.5회 |
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