2024타경100609 | 서울특별시 강서구 까치산로16길 19-4, 제6층 제601호 (화곡동, 스마트뷰) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100609 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2024 타경 100609 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 까치산로16길 19-4, 제6층 제601호 (화곡동, 스마트뷰)
물건종별 다세대/빌라 채권자 권OOO 감정가 281,000,000 원
대지권 27.07㎡(8.19평) 채무자 추OOO 최저가 (80%)224,800,000 원  
건물면적 42.14㎡(12.75평) 소유자 추OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 305,177,100 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/10/15 281,000,000원 유찰
2차 2024/11/19 224,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.12.29. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 까치산로16길 19-4 318.0 분의 27.0707 27.07㎡ (8.19평)
건물
 까치산로16길 19-4 제6층 제601호 (화곡동, 스마트뷰) 철근콘크리트구조 42.14㎡ (12.75평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.12.29. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 7번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 305,000,000원, 전입일자 2020.11.06. 확정일자 2020.10.22.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 259건 246,592,371원 189,695,242원 77% 4.1회
6개월 675건 252,604,715원 195,636,055원 78% 5회
12개월 926건 250,111,748원 189,126,512원 76% 5.1회