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2024타경502057 | 인천광역시 부평구 원적로 361, 109동 2층201호 (산곡동,한화아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경502057 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 502057 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로 361, 109동 2층201호 (산곡동,한화아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
411,000,000 원 |
| 대지권 |
37.34㎡(11.30평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)411,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.37㎡(25.52평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
413,317,843 원 |
| 비고 |
- 본건은 부마초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/10 |
411,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로 361 |
71775.0 분의 37.34 |
37.34㎡ (11.30평) |
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건물
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원적로 361 |
2층201호 (산곡동,한화아파트) 철근콘크리트구조 |
84.37㎡ (25.52평) |
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인천광역시 부평구 산곡동 소재 ‘인천부마초등학교’ 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ‘인천부마초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지. 학교. 각종 근린생활시설, 마트 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "산곡역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 1997.03.11.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
317,868,421원 |
263,488,371원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
66건 |
322,646,970원 |
266,380,884원 |
81% |
1.7회 |
| 12개월 |
117건 |
331,689,744원 |
268,494,417원 |
78% |
1.9회 |
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