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2023타경80434 | 경기도 화성시 병점2로 78, 407동 11층1105호 (병점동,병점역에듀포레) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경80434 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 14계 |
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| 2023 타경 80434 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 병점2로 78, 407동 11층1105호 (병점동,병점역에듀포레) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
389,000,000 원 |
| 대지권 |
57.69㎡(17.45평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)272,300,000 원 |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
76,732,883 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
389,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/13 |
272,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 5. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병점2로 78 |
43836.2 분의 57.69 |
57.69㎡ (17.45평) |
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건물
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병점2로 78 |
11층1105호 (병점동,병점역에듀포레) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평) |
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경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/경사지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 주정차 및 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제11층 제1105호로서,
외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비 되이있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복4차선 포장도로, 서측으로 왕복 2차선포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 2
0m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(
전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의
), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 10. 5. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
496,785,714원 |
454,433,814원 |
91% |
0.9회 |
| 6개월 |
117건 |
502,145,299원 |
445,358,066원 |
88% |
1.1회 |
| 12개월 |
205건 |
464,325,405원 |
412,443,538원 |
88% |
1회 |
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