1.제시부동산 목록1번
-전(인삼밭)으로 사용중임.
-제시부동산에 목재 그늘막지붕 인삼재배를 위한 시설물이 설치되어 있음.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
600,809,000원
유찰
2차
2024/11/18
420,566,000원
유찰
3차
2025/01/13
294,396,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
천전리 240
전
2123㎡ (642.21평)
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지의 주거나지(일시적 인삼밭 이용) 및 일부 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측에 소재하는 노폭 약 3M내외의 콘크리트포장 도로와 접하며, 목측상 본건 일부가 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지는 현장조사시 목측상 지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자미상의 "다년생식물(인삼)"이 소재하나, 본건 평가에서는 소유권이 불분명하여 지상 소재 농작물은 평가제외 하였으며, 토지 감정평가시 이러한 농작물에 구애없이 토지를 평가하였는바, 농작물을 포함하여 일괄경매가 필요할 경우 소유관계 및 수량 등의 내역을 조사하여 재의뢰를 요함.
7) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 공부상 지목 "전"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 3. 3. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 현황 "일부는 도로"임(경계의 정확한 확인은 측량을 요함).
- 인삼 재배시설이 설치되어 있으며, 인삼이 식재되어 있음(위 시설 및 인삼은 매각 대상이 아님).
춘천지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
