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2023타경537636 | 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19, 2층203호 (부평동,제이에이치타워2) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경537636 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2023 타경 537636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평문화로105번길 19, 2층203호 (부평동,제이에이치타워2) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
237,000,000 원 |
| 대지권 |
9.55㎡(2.89평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(100%)237,000,000 원 |
| 건물면적 |
64.47㎡(19.50평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
188,566,642 원 |
| 비고 |
- 본건 임차인은 2023. 10. 20. 주민센터에 전입신고를 하였다고 하나, 전입세대확인서에는 미등재되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/11 |
237,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부평문화로105번길 19 |
458.4 분의 9.55 |
9.55㎡ (2.89평) |
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건물
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부평문화로105번길 19 |
2층203호 (부평동,제이에이치타워2) 철근콘크리트구조 |
64.47㎡ (19.50평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교"남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일: 2016.06.13)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
231,446,429원 |
173,727,694원 |
74% |
2.9회 |
| 6개월 |
131건 |
232,305,344원 |
177,913,944원 |
76% |
3.4회 |
| 12개월 |
168건 |
230,815,476원 |
164,633,440원 |
71% |
3.6회 |
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