2024타경2769 | 충청남도 천안시 서북구 성정2길 15, 1층102호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2769 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 3계
2024 타경 2769 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정2길 15, 1층102호
물건종별
다세대/빌라
채권자
천OOO
감정가
68,800,000 원
대지권
27.15㎡(8.21평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)48,160,000 원
건물면적
46.16㎡(13.96평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
22,002,948 원
비고
공부상과 같음. 현장은 상우주택 라동으로 표시되어 있음. 전입세대 열람 중 라동에 거주중인 사람만 표시하였다.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
68,800,000원
유찰
2차
2024/11/18
48,160,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.10.16. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
성정2길 15
217.2 분의 27.15
27.15㎡ (8.21평)
건물
성정2길 15
1층102호 시멘트벽돌구조
36.16㎡ (10.94평)
제시외건물
성정2길 15
차양
4㎡ (1.21평)
포함
성정2길 15
차양
6㎡ (1.82평)
포함
충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 서측 인근에 소재하는 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택 제1층 제102호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교시설 등 으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장과 천안역이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 중 제1층 제102호 로서, - 외벽: 적벽돌쌓기 등, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 다세대주택은 남동측으로 세로의 진입로를 이용중이며, 진입로 부분(성정동 705-10번지)은 등기사항전부증명서상 타인소유(김일남)로 등재되어있는 바, 경매 진행시 도로성격 및 이용관계 등은 별도의 확인을 요함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 인근 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람. -별첨 "호별배치도" 및 "사진용지"에서와 같이 소유자미상의 제시외물건 기호 ㉠, ㉡이 소재하는 바, 소유권 및 일괄 경매여부를 재확인하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.10.16. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.제시외 건물 포함하여 매각
2.진입로 부분(성정동 705-10번지) 등기사항전부증명서상 타인소유로 등재됨.
대전지방법원 천안지원 3계 
입찰기일(기간) : 
