2024타경105156 | 충청남도 천안시 동남구 만남로 14, 18층1801호 (신부동,천안랜드마크타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경105156 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 3계
2024 타경 105156 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 동남구 만남로 14, 18층1801호 (신부동,천안랜드마크타워)
물건종별
상가
채권자
최OOO
감정가
168,000,000 원
대지권
12.31㎡(3.72평)
채무자
이OOO
최저가
(49%)82,320,000 원
건물면적
75.33㎡(22.79평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
43,710,202 원
비고
공부상과 같음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/10/14
168,000,000원
유찰
2차
2024/11/18
117,600,000원
유찰
3차
2024/12/23
82,320,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.7. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만남로 14
2631.3 분의 12.311
12.311㎡ (3.72평)
건물
만남로 14
18층1801호 (신부동,천안랜드마크타워) 철근콘크리트구조
75.33㎡ (22.79평)
충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 성숙된 상가지대로서 제반 입지여건은 무난합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하며, 다수의 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 비교적 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하 5층 지상 18층 건물 내 제18층 제1801호로서 (2006.01.11 사용승인)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 텍스 등 인테리어 마감, 바닥 : 인테리어 마감 등, 창호 : 섀시창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=상가입니다.
5) 설비내역=전기, 위생ㆍ급배수설비, 소방, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 등과 등고평탄한 부정형 평지로 상업용건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 광로, 동측 및 남측으로 소로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1, 2: 도시지역(천안도시지역),일반상업지역,시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관지구1), 광로 3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
기호 3: 도시지역(천안도시지역),일반상업지역,시가지경관지구(일반)(2023-08-01)(시가지경관지구1), 광로 3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
기호4, 5, 6: 도시지역(천안도시지역),일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다.
대전지방법원 천안지원 3계 
입찰기일(기간) : 
