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2024타경6700 | 대구광역시 북구 침산로 153, 102동 36층3605호 (침산동,명성푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경6700 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 6700 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 침산로 153, 102동 36층3605호 (침산동,명성푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
세OOO |
감정가 |
414,000,000 원 |
| 대지권 |
21.65㎡(6.55평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(100%)414,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
329,429,698 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
414,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/11 |
414,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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침산로 153 |
23242.0 분의 21.65 |
21.65㎡ (6.55평) |
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건물
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침산로 153 |
36층3605호 (침산동,명성푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
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대상은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 대상은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산네거리" 북서측 인근에 위치하는
"명성푸르지오" 제102동 제36층 제3605호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지,
학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정
보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 42층건내 제36층 제3605호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥: 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감,
- 창호: 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 화재탐지 및 소화설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이
갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 삼각형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "공동주택부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남서측 및 북동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
294,236,842원 |
234,430,873원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
72건 |
273,875,000원 |
220,922,527원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
130건 |
267,426,154원 |
219,907,973원 |
81% |
1.2회 |
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