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2024타경113424 | 대구광역시 북구 호국로57길 20, 103동 1층101호 (서변동,서변청아람) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경113424 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 5계 |
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| 2024 타경 113424 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 북구 호국로57길 20, 103동 1층101호 (서변동,서변청아람) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
134,000,000 원 |
| 대지권 |
30.55㎡(9.24평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)93,800,000 원 |
| 건물면적 |
49.68㎡(15.03평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
147,415,683 원 |
| 비고 |
.별첨 사진과 같이 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
134,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
93,800,000원 |
매각 |
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낙찰가 105,008,585원 (78%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.27. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로57길 20 |
22048.0 분의 30.553 |
30.553㎡ (9.24평) |
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건물
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호국로57길 20 |
1층101호 (서변동,서변청아람) 철근콘크리트구조 |
49.6832㎡ (15.03평) |
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대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 북구 서변동 소재 "서변중학교" 북동측 인근에 위치하는 "서변청아람"
제103동 제1층 제101호로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 일반주택, 노선상가 및 학교
등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통
사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조= 가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건중 제1층 제101호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감,
- 창호: 하이새시창 마감입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있으며,
도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 왕복 2-4차선 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각
접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발
지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.27. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
294,236,842원 |
234,430,873원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
72건 |
273,875,000원 |
220,922,527원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
130건 |
267,426,154원 |
219,907,973원 |
81% |
1.2회 |
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