 |
2023타경36552 | 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 산61 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경36552 (대구지방법원 포항지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 포항지원 1계 |
|
| 2023 타경 36552 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 산61 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
28,975,140 원 |
| 대지권 |
852.21㎡(257.79평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)14,198,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
50,027,180 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
28,975,140원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/11 |
20,283,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/09 |
14,198,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.11. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
성동리 산61 |
임야 |
852.21㎡ (257.79평) |
14분의1 지분전부 |
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 소재 "상정천2교" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
|
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 성동리 소재 "상정천2교" 북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 산업단지, 농경지, 임야 등으로 형성된 도시근교 산림지대임.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 접근 불가하나, 산업단지 인근으로 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 토지로서, 남향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
기호(2) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) : 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>,
기호(2) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본 건 지상에 분묘 다수기 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.11. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 1번 지상권설정등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
①연고미상의 분묘 수기가 소재하며, 분묘기지권 성립여지 있음 ②특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
172,662,908원 |
47,826,369원 |
45% |
3.4회 |
| 6개월 |
21건 |
140,365,910원 |
42,018,163원 |
39% |
3.6회 |
| 12개월 |
33건 |
106,555,861원 |
31,596,149원 |
37% |
3.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
