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2024타경1540 | 부산광역시 남구 유엔로157번가길 76, 1층101호 (대연동,승원빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1540 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 5계 |
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| 2024 타경 1540 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 남구 유엔로157번가길 76, 1층101호 (대연동,승원빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
177,000,000 원 |
| 대지권 |
48.16㎡(14.57평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(80%)141,600,000 원 |
| 건물면적 |
79.40㎡(24.02평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,000,000 원 |
| 비고 |
A동 101호 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/10/14 |
177,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/11/18 |
141,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.20 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유엔로157번가길 76 |
362.4 분의 48.16 |
48.16㎡ (14.57평) |
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건물
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유엔로157번가길 76 |
1층101호 (대연동,승원빌라) 철근콘크리트구조 |
79.40㎡ (24.02평) |
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부산광역시 남구 대연동 소재 "부경대학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부경대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택 및 관련근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건물내 제1층 제101호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.20 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
125,333,333원 |
69,655,750원 |
56% |
3.4회 |
| 6개월 |
15건 |
138,666,667원 |
79,410,533원 |
57% |
3.2회 |
| 12개월 |
17건 |
140,764,706원 |
86,139,295원 |
62% |
2.9회 |
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